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2020-3-26 11:35:49发布5次查看ip:发布人:
1980年以前,中国所有的居民住房一律由国家政策分配,不存在房地产交易市场。
1980年,是中国房地产发展的元年,这一年4月,邓小平提出“出售公房,调整租金,提倡建议个人建房买房”的设想,第一次把房子定义为商品,拉开了住房制度改革的大序幕。由此开始,中国房地产正式成为了一个产业,开始了缓慢的种子发芽阶段。
此后,一段特殊的让70后尤其是80后人记忆犹新的历史便形成了:
地产1.0时代:1980年到1996年的野蛮生长的商品房拓荒时代;
地产2.0时代:1997年到2007年躺着赚钱的黄金时代;
地产3.0时代:2008年到2017年商品房后黄金时代;
地产4.0时代:2015年到2020年两极分化的房地产白银时代。
如今,地产业高速增长的时代一去不返,行业洗牌、房企分化是不可逆的趋势。
在互联网高速发展的今天, “互联网+”作为一种新的经济形态,地产“互联网+”势不可挡。而率先成功抓住“互联网+”的头部房企恒大地产集团,恰恰给房地产市场插上了跨入5.0时代“飞翔的翅膀”。
5.0时代初现之旗开得胜 业绩冲冠
在未来面前,先知先觉者已经做出改变。
2月开始,恒大将全国楼盘导入恒房通,率先实施全国所有楼盘网上购房营销举措,恒房通全线24小时为消费者提供网上vr看房、网上选房与网上购房一站式服务。
于是,全网数亿日活用户可以随时随地实现全景看房,不仅可以避免车马劳顿,有助于节省精力,更能“一天看数十套房子不再是梦想”。同时,恒大还为参与玩家准备了折扣、5000元认购、低价锁定、无理由退房、重金奖励一系列举措。
此后的半月,恒大尝到了初步胜利的滋味:2月实现合约销售447.3亿,同比增108%,销售面积513.8万平方米,同比增154%,均位居行业首位。截至2月末,累计销售853亿,同样排在行业第一。
5.0时代之全民让利 一键共享
地产之变,源于其功能定位被重新定义。地产 “互联网+”的核心依然是“人变”和“场变”,依然是“产品”和“服务”。
聚焦于人,去繁化简,缩减中间环节正是恒大集团在不断实践着的:渠道差价让利给消费者,甚至让消费者获利的同时还可分享赚钱机会。
恒大宣布从3月13日开始,客户只要缴纳3000元定金就能锁定一套房源,之后如若本人购买或推荐成交任意购买一套恒大房源,均能享受各项重大权益和奖励:
● 自购任意一套房源:定金转房款,总价减4万,额外享99折;
● 推荐成交任意一套房源:定金返还,获3.5万奖励及1%佣金;
● 锁定房源被第三方购买:返还定金,给予3000元补偿金;
● 锁定房源未成交:定金全退,期间在恒房通上推荐新亲友客看房,最高可赚取300元奖励,可谓“稳赚不赔”。
此外,购房者在网上认购后,自购或推荐均可换房。
一番举措让恒大的聚焦点锁定于新进用户的活裂变。用户即使自己没有购房需求,也可以通过将房源推送给潜在用户和拉新来赚取佣金,因此可以形成社交裂变,种子用户将房源和恒大的恒房通app推荐给自己的熟人,而熟人又推荐给更多人,从而快速扩大用户基数。
迄今恒房通累计用户数已超过一千万,至今仍在不断裂变。
5.0时代之价格全透明 保无忧
“亮出底牌,童叟无欺”,在大宗货物领域,我们总会认为还会有“猫腻”,甚至不敢网上下决断的最主要原因就是在于价格。
这在当下电商巨头都无法保障的窗口,恒大竟将全国619个楼盘每套房源的价格将在“恒房通”全面公开,相关房源单价、房屋总价等信息皆一一清晰展现。
此外,恒大更是重磅推出了“最低价购房”和“无理由推退房”两大兜底政策,打消购房者“怕买贵、怕买错”的顾虑。
用户只需通过恒大旗下网上卖房平台“恒房通”,就可实时了解楼盘房源最新价格等的所有相关房屋信息,真正做到明明白白购房。必须提醒的是,目前所展示的价格是“78折+恒房通推荐97折”后的价格,而从4月1日开始,78折将上调为81折,换言之,现在能以低价“上车”的时间仅剩7天!
2020年已经开启,新的元年,新的历史进程;大门开启,恒大将带领我们进入怎样一个5.0时代,我们拭目以待。
来源:金融界网站 

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